1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市東区
24.2万円/㎡
前年比-26.4%
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ロータリープラザヒルズ香椎
福岡県福岡市東区下原三丁目
鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩22分
1991年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 64.17㎡の場合
相場
1,344万円
20.9万円/㎡
818
1,168
1,519
1,869
AI査定結果
推定相場価格
1,344万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,519万円
18.2万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ロータリープラザヒルズ香椎
1,090万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 64.17㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,090万円 | 17.0万円 | 1階 | 64.17㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/31 | 1,090万円 | 23.8万円 | 1階 | 45.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 840万円 | 13.1万円 | 1階 | 64.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 880万円 | 13.7万円 | 1階 | 64.17㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は18.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ロータリープラザヒルズ香椎 福岡市東区下原三丁目 | 九産大前駅22分 | 1,090万円 | 17.0万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/31 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 1,450万円 | 19.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/17 | キャンピングハウス海の中道 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 18.8万円 | 52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロワールマンション海の中道 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/15 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 850万円 | 14.8万円 | 57.38㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | アムール和白5 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅7分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.56㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/11 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 999万円 | 15.0万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/24 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/31 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/12 | ロワールマンションフィル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | スワンマンションミストラル和白東 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/27 | JGMシュリアン和白 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | クローバーマンション和白東 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,350万円 | 19.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/03 | JGMヴェルデ唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅1分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | ホワイトパレス香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅10分 | 1,190万円 | 15.3万円 | 77.85㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/08 | ホワイトパレス香住ケ丘A棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅11分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅4分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | パシフィックアトラス香椎I 福岡市東区下原四丁目 | 九産大前駅11分 | 880万円 | 17.6万円 | 50.13㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/01 | サンシャイン名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅13分 | 1,390万円 | 18.6万円 | 74.71㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラフォーレ香椎アベニュー 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅15分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/30 | モントーレ香椎参道 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅8分 | 1,380万円 | 20.8万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/08 | 藤和香椎ホームズ 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅8分 | 1,430万円 | 20.3万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅7分 | 1,590万円 | 20.0万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/22 | アンビエント松崎A棟 福岡市東区松崎一丁目 | 名島駅20分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | フォレックス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/13 | グラン・ドムール多々良 福岡市東区多々良二丁目 | 名島駅27分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/14 | エバーライフ箱崎第5 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅10分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/16 | クローバーマンション若宮 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅15分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/02 | ビブレマンション箱崎 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 1,450万円 | 20.5万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/21 | クローバーマンション若宮II 福岡市東区八田三丁目 | 土井駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/19 | エテルナ香椎南 福岡市東区八田三丁目 | 舞松原駅15分 | 1,550万円 | 20.3万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | 筥松小南エクセル35 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅11分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/31 | ロフティ箱崎公園通り 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅17分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランピア箱崎II 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅25分 | 1,100万円 | 18.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/04 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅13分 | 1,050万円 | 18.6万円 | 56.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | スワンマンション東箱崎 福岡市東区筥松新町 | 箱崎駅17分 | 890万円 | 15.5万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/05 | コアマンション香椎南 福岡市東区多々良一丁目 | 土井駅16分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/22 | エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/12 | エメラルドマンション箱崎5 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | スワンマンション香椎南 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅19分 | 1,520万円 | 19.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/20 | グランピアマンション青葉 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅19分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/26 | ロワールマンション箱崎 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅24分 | 900万円 | 17.3万円 | 52.05㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/20 | グランピアマンション箱崎VIII 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅14分 | 1,490万円 | 21.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市東区では26.4%下落しています。